Ihr neues Zuhause für lebendige Familienträume
Oktaviostraße x, 22043 Marienthal, Hamburg
Preis:1.450.000 €
€/m²:6360 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:8
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 00:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche1988 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²6360 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.852 €
Jährliche Mieteinnahmen
34224 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOktaviostraße x
- PLZ / Ort22043 Marienthal, Hamburg
- BundeslandHamburg
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