145 m² Maisonette im Altbau mit Dachterrasse – Neustadt-Süd / Kwartier Latäng
Kyffhäuserstraße 23, 50674 Neustadt/Süd, Köln
Preis:795.000 €
€/m²:5064 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1890
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²5064 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.555 €
Jährliche Mieteinnahmen
30660 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKyffhäuserstraße 23
- PLZ / Ort50674 Neustadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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