Stilvoller Altbaucharme von 1901 – Traumwohnung in prachtvollem Gründerzeitaltbau
Uhlandstraße 45, 10719 Wilmersdorf, Berlin
Preis:1.399.900 €
€/m²:7288 €/m²
Fläche:192.08 m²
Zimmer:5
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 07:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche192 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1901
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.399.900 €
- Preis pro m²7288 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
50688 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUhlandstraße 45
- PLZ / Ort10719 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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