Attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, Loggia plus Balkon, TG-Stellplatz, frei, ohne Provision
Zum Schmiedeberg 4, 1156 Gompitz, Dresden
Preis:165.000 €
€/m²:2463 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 02:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²2463 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab8.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
680 €
Jährliche Mieteinnahmen
8160 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZum Schmiedeberg 4
- PLZ / Ort1156 Gompitz, Dresden
- BundeslandSachsen
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Attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Loggia plus Balkon, TG-Stellplatz, frei, ohne Provision
Inseriert am 6. Mai 2026
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189.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gompitz, Dresden beträgt 165.000 € (entspricht 2463 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Zum Schmiedeberg 4, 1156 Gompitz, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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