31 m² Apartment - klein, fein und alles mein in Wattenscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44866 Wattenscheid-Mitte, Bochum
Preis:65.000 €
€/m²:2131 €/m²
Fläche:30.5 m²
Zimmer:1
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 20:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis65.000 €
- Preis pro m²2131 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
257 €
Jährliche Mieteinnahmen
3084 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44866 Wattenscheid-Mitte, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wattenscheid-Mitte, Bochum beträgt 65.000 € (entspricht 2131 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 30.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44866 Wattenscheid-Mitte, Bochum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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