Innenstadtoase: Spannendes Einfamilienhaus mit Büroeinheit; schönem Garten; Hof; 4-PKW-Stellplätze..
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53173 Alt-Godesberg, Bonn
Preis:770.000 €
€/m²:3565 €/m²
Fläche:216 m²
Zimmer:7
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 02:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche216 m²
- Grundstücksfläche599 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²3565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
36876 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53173 Alt-Godesberg, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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