Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kappel, Chemnitz beträgt 32.000 € (entspricht 568 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.29 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße Usti nad Labem 103, 9119 Kappel, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Schöner Ausblick inklusive, 3-Raum-Wohnung in Chemnitz Helbersdorf

Straße Usti nad Labem 103, 9119 Kappel, Chemnitz

Preis:32.000 €

€/m²:568 €/m²

Fläche:56.29 m²

Zimmer:3

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2026 um 16:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis32.000 €
Preis pro m²568 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

321 €

Jährliche Mieteinnahmen

3852 €

Mietrendite (ROI)

12.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße Usti nad Labem 103
PLZ / Ort9119 Kappel, Chemnitz
BundeslandSachsen

37.000 €

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