Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kappel, Chemnitz beträgt 34.000 € (entspricht 604 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.29 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße Usti nad Labem 105, 9119 Kappel, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

sofort bezugsfähige 3-Raum-Eigentumswohnung in Chemnitz, OT Helbersdorf

Straße Usti nad Labem 105, 9119 Kappel, Chemnitz

Preis:34.000 €

€/m²:604 €/m²

Fläche:56.29 m²

Zimmer:3

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2026 um 07:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis34.000 €
Preis pro m²604 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

321 €

Jährliche Mieteinnahmen

3852 €

Mietrendite (ROI)

11.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße Usti nad Labem 105
PLZ / Ort9119 Kappel, Chemnitz
BundeslandSachsen

38.000 €

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