3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf
Straße Usti nad Labem 173, 9119 Kappel, Chemnitz
Preis:35.000 €
€/m²:622 €/m²
Fläche:56.29 m²
Zimmer:3
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis35.000 €
- Preis pro m²622 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
321 €
Jährliche Mieteinnahmen
3852 €
Mietrendite (ROI)
11.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße Usti nad Labem 173
- PLZ / Ort9119 Kappel, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
sofort bezugsfähige 3-Raum-Eigentumswohnung in Chemnitz, OT Helbersdorf
Inseriert am 10. Juni 2026
immoscout
Kaufen
34.000 €
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung in schöner Lage von Chemnitz, bezugsfrei
Inseriert am 7. Mai 2026
immoscout
Kaufen
39.000 €
Anzeige ansehen3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf
Inseriert am 23. September 2025
immowelt
Kaufen
35.000 €
Anzeige ansehen3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf
Inseriert am 10. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
38.000 €
Anzeige ansehen3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf
Inseriert am 10. Juni 2025
immowelt
Kaufen
38.000 €
Anzeige ansehen3-Raum-Eigentumswohnung - sofort bezugsfertig
Inseriert am 15. Mai 2025
immoscout
Kaufen
37.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kappel, Chemnitz beträgt 35.000 € (entspricht 622 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56.29 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße Usti nad Labem 173, 9119 Kappel, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI