Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 35.000 € (entspricht 622 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56.3 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf

Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz

Preis:35.000 €

€/m²:622 €/m²

Fläche:56.3 m²

Zimmer:3

Baujahr:1977

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Bild 1 von 17

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 1

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 2

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 3

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 4

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 5

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 6

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 7

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 8

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 9

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 10

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 11

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 12

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 13

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 14

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 15

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 16

3-Raumwohnung in Chemnitz-Helbersdorf – Straße Usti nad Labem 173, 9119 Chemnitz – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. September 2025 um 08:18

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer3
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis35.000 €
Preis pro m²622 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.08.2028
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

321 €

Jährliche Mieteinnahmen

3852 €

Mietrendite (ROI)

11.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße Usti nad Labem 173
PLZ / Ort9119 Chemnitz
BundeslandSachsen

38.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden