3-Zi.-ETW im Stadtteil St. Johannis. / Baubeginn erfolgt und bereits über 60% verkauft!
Schnieglinger Str. 12, 90419 Sandberg, Nürnberg
Preis:539.999 €
€/m²:6795 €/m²
Fläche:79.47 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 20:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis539.999 €
- Preis pro m²6795 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.258 €
Jährliche Mieteinnahmen
15096 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchnieglinger Str. 12
- PLZ / Ort90419 Sandberg, Nürnberg
- BundeslandBayern
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539.999 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sandberg, Nürnberg beträgt 539.999 € (entspricht 6795 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79.47 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schnieglinger Str. 12, 90419 Sandberg, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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