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    4. Wohlfühlflair in Neuhausen: Reizvolles 3-Zimmer-Stadtdomizil mit Stil und Charme

    Wohlfühlflair in Neuhausen: Reizvolles 3-Zimmer-Stadtdomizil mit Stil und Charme

    80636 St. Vinzenz, München

    Preis:995.000 €
    €/m²:10934 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 21. April 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 21. April 2026 um 19:37
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahr1900
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis995.000 €
    • Preis pro m²10934 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.416 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    28992 €

    Mietrendite (ROI)

    2.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    995.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in St. Vinzenz, München beträgt 995.000 € (entspricht 10934 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80636 St. Vinzenz, München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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