Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Iserbrook, Hamburg beträgt 797.000 € (entspricht 4920 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Schenefelder Landstraße 166, 22589 Iserbrook, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Maisonettewohnung mit großzügigem Raumgefühl und viel Potenzial.

Schenefelder Landstraße 166, 22589 Iserbrook, Hamburg

Preis:797.000 €

€/m²:4920 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:3

Baujahr:1994

Maisonettewohnung mit großzügigem Raumgefühl und viel Potenzial. – Schenefelder Landstraße 166, 22589 Iserbrook, Hamburg – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 10:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche162 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis797.000 €
Preis pro m²4920 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art25.000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.679 €

Jährliche Mieteinnahmen

32148 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchenefelder Landstraße 166
PLZ / Ort22589 Iserbrook, Hamburg
BundeslandHamburg

990.000 €

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