Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Stuttgart-Vaihingen
Stoßäckerstraße 95, 70653 Heerstraße, Stuttgart
Preis:1.290.000 €
€/m²:3994 €/m²
Fläche:323 m²
Zimmer:13
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 18:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche323 m²
- Grundstücksfläche454 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer7
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²3994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
30744 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStoßäckerstraße 95
- PLZ / Ort70653 Heerstraße, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Stuttgart-Vaihingen
Inseriert am 7. Mai 2026
immoscout
Kaufen
1.290.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI