Heute investieren, später selbst wohnen – 3 Zimmer + Südbalkon + Stellplatz
4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis219.990 €
- Preis pro m²3186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
667 €
Jährliche Mieteinnahmen
8004 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 2. Mai 2024 am Markt (29 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 193.000 € → 219.990 € (+14 %)
- 2. Sept. 2026Immobilienscout24219.990 €Anzeige ansehen
- 26. Apr. 2026Private Immobilienangebote219.990 €Anzeige ansehen
- 22. Apr. 2026Immobilienscout24219.990 €Diese Anzeige
- 2. Mai – 23. Juli 2024Immowelt5×193.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig beträgt 219.990 € (entspricht 3186 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.05 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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