Koffer packen und einziehen: Zeitlose, neuwertige und energieeffiziente DHH in ruhiger Feldrandlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21031 Lohbrügge, Hamburg
Preis:795.000 €
€/m²:6115 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 22:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6115 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach individueller Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.853 €
Jährliche Mieteinnahmen
22236 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21031 Lohbrügge, Hamburg
- BundeslandHamburg
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