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+++ Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit sehr großem Grundstück und viel Ausbaupotenzial +++

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1156 Oberwartha, Dresden

Preis:499.000 €

€/m²:2727 €/m²

Fläche:183 m²

Zimmer:6

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 14:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche2007 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2727 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abin Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.202 €

Jährliche Mieteinnahmen

26424 €

Mietrendite (ROI)

5.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort1156 Oberwartha, Dresden
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberwartha, Dresden beträgt 499.000 € (entspricht 2727 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1156 Oberwartha, Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1990.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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