Luxuswohnung in erster Rheinlage: Exklusiv wohnen mit Panoramablick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Wittlaer, Düsseldorf
Preis:1.280.000 €
€/m²:8153 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²8153 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.076 €
Jährliche Mieteinnahmen
24912 €
Mietrendite (ROI)
1.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40489 Wittlaer, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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