Charmante 3 bis 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in gefragter Innenstadtlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40477 Derendorf, Düsseldorf
Preis:649.000 €
€/m²:5070 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:3
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1911
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5070 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
27480 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40477 Derendorf, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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