Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neufreimann, München beträgt 329.000 € (entspricht 10157 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 32.39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

MÖBLIERT | SCHWABING | 4,2% RENDITE

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Neufreimann, München

Preis:329.000 €

€/m²:10157 €/m²

Fläche:32.39 m²

Zimmer:1

Baujahr:1973

MÖBLIERT | SCHWABING | 4,2% RENDITE – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Neufreimann, München – Bild 1 von 11

MÖBLIERT | SCHWABING | 4,2% RENDITE – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Neufreimann, München – Vorschaubild 1

MÖBLIERT | SCHWABING | 4,2% RENDITE – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Neufreimann, München – Vorschaubild 2

MÖBLIERT | SCHWABING | 4,2% RENDITE – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Neufreimann, München – Vorschaubild 3

MÖBLIERT | SCHWABING | 4,2% RENDITE – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Neufreimann, München – Vorschaubild 4

MÖBLIERT | SCHWABING | 4,2% RENDITE – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Neufreimann, München – Vorschaubild 5

MÖBLIERT | SCHWABING | 4,2% RENDITE – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Neufreimann, München – Vorschaubild 6

MÖBLIERT | SCHWABING | 4,2% RENDITE – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Neufreimann, München – Vorschaubild 7

MÖBLIERT | SCHWABING | 4,2% RENDITE – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Neufreimann, München – Vorschaubild 8

MÖBLIERT | SCHWABING | 4,2% RENDITE – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Neufreimann, München – Vorschaubild 9

MÖBLIERT | SCHWABING | 4,2% RENDITE – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Neufreimann, München – Vorschaubild 10

MÖBLIERT | SCHWABING | 4,2% RENDITE – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80804 Neufreimann, München – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 19:51

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche32 m²
Zimmer1
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²10157 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107.15 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.089 €

Jährliche Mieteinnahmen

13068 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort80804 Neufreimann, München
BundeslandBayern

305.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden