"Langfristig vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und EBK - renovierungsbedürftig"
Lessingplatz 3, 9130 Sonnenberg, Chemnitz
Preis:57.500 €
€/m²:800 €/m²
Fläche:71.85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1889
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 05:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1889
Kosten
- Kaufpreis57.500 €
- Preis pro m²800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
429 €
Jährliche Mieteinnahmen
5148 €
Mietrendite (ROI)
8.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeLessingplatz 3
- PLZ / Ort9130 Sonnenberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sonnenberg, Chemnitz beträgt 57.500 € (entspricht 800 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71.85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lessingplatz 3, 9130 Sonnenberg, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1889.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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