"Langfristig vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und EBK - renovierungsbedürftig"
Lessingplatz 3, 9130 Sonnenberg, Chemnitz
Preis:57.500 €
€/m²:800 €/m²
Fläche:71.85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1889
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 05:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1889
Kosten
- Kaufpreis57.500 €
- Preis pro m²800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
429 €
Jährliche Mieteinnahmen
5148 €
Mietrendite (ROI)
8.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLessingplatz 3
- PLZ / Ort9130 Sonnenberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schöne 3-Raum-Eigentumswohnung im 1. OG in Altbau, mit 2 Balkonen & 1 STP in Chemnitz-Sonnenberg
Inseriert am 18. Februar 2025
immowelt
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenSchöne 3-Raum-Eigentumswohnung im 1. OG in Altbau, mit 2 Balkonen & 1 STP in Chemnitz-Sonnenberg
Inseriert am 18. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
85.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI