// Sellerhausen - Südbalkon - Bad mit Wanne und Dusche - Aufzug //
Wurzner Straße 184, 4318 Sellerhausen-Stünz, Leipzig
Preis:170.000 €
€/m²:2690 €/m²
Fläche:63.2 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 06:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²2690 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
631 €
Jährliche Mieteinnahmen
7572 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWurzner Straße 184
- PLZ / Ort4318 Sellerhausen-Stünz, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 26. April 2026
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170.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sellerhausen-Stünz, Leipzig beträgt 170.000 € (entspricht 2690 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wurzner Straße 184, 4318 Sellerhausen-Stünz, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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