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Tolle Lage + Hochwertige Bauart + Energieeffizienz A+ = Top Wohnung | Wirffelstraße 20, 85055 Nordost, Ingolstadt | Somantic

Tolle Lage + Hochwertige Bauart + Energieeffizienz A+ = Top Wohnung

Wirffelstraße 20, 85055 Nordost, Ingolstadt

Preis:448.428 €

€/m²:5690 €/m²

Fläche:78.81 m²

Zimmer:3

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2026 um 10:18

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis448.428 €
Preis pro m²5690 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.065 €

Jährliche Mieteinnahmen

12780 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWirffelstraße 20
PLZ / Ort85055 Nordost, Ingolstadt
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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