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MFH in Heidelberg, 5 Wohnungen, Garten, Garage, Nähe Universität (10Min per Fahrrad) | Hans-Thoma-Platz 24, 69121 Handschuhsheim, Heidelberg | Somantic

MFH in Heidelberg, 5 Wohnungen, Garten, Garage, Nähe Universität (10Min per Fahrrad)

Hans-Thoma-Platz 24, 69121 Handschuhsheim, Heidelberg

Preis:1.350.000 €

€/m²:4042 €/m²

Fläche:334 m²

Zimmer:10

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 10:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche334 m²
Grundstücksfläche342 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Preis pro m²4042 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(263.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.914 €

Jährliche Mieteinnahmen

82968 €

Mietrendite (ROI)

6.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHans-Thoma-Platz 24
PLZ / Ort69121 Handschuhsheim, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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