MFH in Heidelberg, 5 Wohnungen, Garten, Garage, Nähe Universität (10Min per Fahrrad)
Hans-Thoma-Platz 24, 69121 Handschuhsheim, Heidelberg
Preis:980.000 €
€/m²:2934 €/m²
Fläche:334 m²
Zimmer:10
Baujahr:1936
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 19:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche334 m²
- Grundstücksfläche342 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²2934 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(263.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.914 €
Jährliche Mieteinnahmen
82968 €
Mietrendite (ROI)
8.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHans-Thoma-Platz 24
- PLZ / Ort69121 Handschuhsheim, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 9. Mai 2026
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1.350.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Handschuhsheim, Heidelberg beträgt 980.000 € (entspricht 2934 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 334 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hans-Thoma-Platz 24, 69121 Handschuhsheim, Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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