Maisonette 3-Raumwohnung mit Dachloggia und hochwertiger Gesamtausstattung im Leipziger Süden!
Ecksteinstr. 45, 4277 Connewitz, Leipzig
Preis:373.250 €
€/m²:3200 €/m²
Fläche:116.64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1904
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis373.250 €
- Preis pro m²3200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
16260 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEcksteinstr. 45
- PLZ / Ort4277 Connewitz, Leipzig
- BundeslandSachsen
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