Eppendorf: wunderschönes Stadthaus 3 WE 345 m² Wfl. Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20251 Eppendorf, Hamburg
Preis:2.200.000 €
€/m²:6377 €/m²
Fläche:345 m²
Zimmer:12
Baujahr:1903
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 07:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche345 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer12
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1903
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²6377 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
72552 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20251 Eppendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Eppendorf: wunderschönes Stadthaus 3 WE 345 m² Wfl. Garten
Inseriert am 28. April 2026
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2.200.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Eppendorf, Hamburg beträgt 2.200.000 € (entspricht 6377 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 345 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20251 Eppendorf, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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