****Großzügiges Domizil, sucht neuen Hausherrn. Sichern Sie Ihre Zukunft****
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42653 Gräfrath, Solingen
Preis:495.000 €
€/m²:2676 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:9
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche864 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
28476 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42653 Gräfrath, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 27. April 2026
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