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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Marienthal | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22043 Marienthal, Hamburg | Somantic

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Marienthal

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22043 Marienthal, Hamburg

Preis:395.000 €

€/m²:4710 €/m²

Fläche:83.87 m²

Zimmer:2

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2026 um 08:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²4710 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.220 €

Jährliche Mieteinnahmen

14640 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22043 Marienthal, Hamburg
BundeslandHamburg

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