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    Gut vermietete Etagenwohnung inkl. TG-Stellplatz

    81737 Ramersdorf, München

    Preis:375.000 €
    €/m²:8601 €/m²
    Fläche:43.6 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2003

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 24. April 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. April 2026 um 09:59
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2003
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²8601 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtDuplex
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartGas-Heizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2003

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.127 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13524 €

    Mietrendite (ROI)

    3.61%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ramersdorf, München beträgt 375.000 € (entspricht 8601 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 43.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81737 Ramersdorf, München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2003.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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