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provisionsfreie Kapitalanlage im Trendviertel LINDENAU ** stilvoller Altbau ** Parkett ** Balkon ** | GutsMuthsstraße 14, 4177 Lindenau, Leipzig | Somantic | Somantic

provisionsfreie Kapitalanlage im Trendviertel LINDENAU stilvoller Altbau Parkett Balkon

GutsMuthsstraße 14, 4177 Lindenau, Leipzig

Preis:339.000 €

€/m²:3852 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2026 um 13:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche88 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²3852 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

896 €

Jährliche Mieteinnahmen

10752 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGutsMuthsstraße 14
PLZ / Ort4177 Lindenau, Leipzig
BundeslandSachsen

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