Stuttgart-Süd„Vier sanierte Eigentumswohnungen im selben Haus – jede Einheit wird einzeln verkauft.“
Wilhelm Raabe Str. 4, 70199 Südheim, Stuttgart
Preis:405.000 €
€/m²:5220 €/m²
Fläche:77.58 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 23:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis405.000 €
- Preis pro m²5220 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.242 €
Jährliche Mieteinnahmen
14904 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWilhelm Raabe Str. 4
- PLZ / Ort70199 Südheim, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stuttgart-Süd„Vier sanierte Eigentumswohnungen im selben Haus – jede Einheit wird einzeln verkauft.“
Inseriert am 2. April 2026
immoscout
Kaufen
405.000 €
Anzeige ansehenModerne und gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Terrasse im Stuttgarter Süden
Inseriert am 22. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenWunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung (Stuck, hohe Decken) mit Balkon direkt am Marienplatz
Inseriert am 28. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenWunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung (Stuck, hohe Decken) mit Balkon direkt am Marienplatz
Inseriert am 5. April 2024
immowelt
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenWunderschöne 3-Zimmer Altbauwohnung (Stuck, hohe Decken) mit Balkon direkt am Marienplatz
Inseriert am 5. April 2024
immowelt
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehen**Attraktive 3 Zi. Wohnung in ruhiger Lage in direkter Nähe zum beliebten Marienplatz**
Inseriert am 27. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI