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    4. 2-Zi. Erdgeschoss Wohnung | Neubautraum - 4living Weinsberg

    2-Zi. Erdgeschoss Wohnung | Neubautraum - 4living Weinsberg

    74189 Weinsberg

    Preis:409.500 €
    €/m²:5700 €/m²
    Fläche:71.84 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 24. April 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. April 2026 um 20:39
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2026
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis409.500 €
    • Preis pro m²5700 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abFrühjahr 2027

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+
    (17 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartWärmepumpe

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis2026

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.099 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13188 €

    Mietrendite (ROI)

    3.22%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    2-Zi. Erdgeschoss Wohnung | Neubautraum - 4living Weinsberg

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    409.500 €
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    2-Zi. Erdgeschoss Wohnung | Neubautraum - 4living Weinsberg

    Inseriert am 28. April 2026
    Private Immobilienangebote
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    409.500 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weinsberg beträgt 409.500 € (entspricht 5700 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 71.84 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 74189 Weinsberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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