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BEGEHRTE TOP LAGE! ETW MIT 2 BALKONEN UND STELLPLATZ | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51371 Rheindorf, Leverkusen | Somantic

BEGEHRTE TOP LAGE! ETW MIT 2 BALKONEN UND STELLPLATZ

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51371 Rheindorf, Leverkusen

Preis:298.000 €

€/m²:3348 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:3

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 01:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1966
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²3348 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

932 €

Jährliche Mieteinnahmen

11184 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51371 Rheindorf, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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