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HOMESK - Erstbezug nach Sanierung! 4-Zimmer Altbau mit je Balkonen und Bädern im Prenzlauer Berg | Schönfließer Straße 2, 10439 Prenzlauer Berg, Berlin | Somantic

HOMESK - Erstbezug nach Sanierung! 4-Zimmer Altbau mit je Balkonen und Bädern im Prenzlauer Berg

Schönfließer Straße 2, 10439 Prenzlauer Berg, Berlin

Preis:795.000 €

€/m²:8278 €/m²

Fläche:96.04 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 05:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1900
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²8278 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.892 €

Jährliche Mieteinnahmen

22704 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSchönfließer Straße 2
PLZ / Ort10439 Prenzlauer Berg, Berlin
BundeslandBerlin

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