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Ein Haus mit Charakter, Raum und Gartenfreude – Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Lurup

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22549 Lurup, Hamburg

Preis:649.000 €

€/m²:4476 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:4

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 07:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche1018 m²
Zimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr1974
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4476 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(303.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.726 €

Jährliche Mieteinnahmen

32712 €

Mietrendite (ROI)

5.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

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PLZ / Ort22549 Lurup, Hamburg
BundeslandHamburg

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