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    4. Ein Haus mit Charakter, Raum und Gartenfreude - Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Lurup

    Ein Haus mit Charakter, Raum und Gartenfreude - Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Lurup

    22549 Hamburg

    Preis:649.000 €
    €/m²:4476 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1974
    Ein Haus mit Charakter, Raum und Gartenfreude - Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Lurup – 22549 Hamburg – Bild 1 von 9
    Ein Haus mit Charakter, Raum und Gartenfreude - Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Lurup – 22549 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Ein Haus mit Charakter, Raum und Gartenfreude - Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Lurup – 22549 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:52
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche1018 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²4476 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.818 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33816 €

      Mietrendite (ROI)

      5.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22549 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Lurup liegt im Nordwesten Hamburgs und grenzt u.a. an die Stadtteile Eidelstedt und Bahrenfeld sowie an die schleswig-holsteinischen Gemeinden Schenefeld und Halstenbek im Kreis Pinneberg. In Lurup leben auf einer Fläche von ca. 6,5 Quadratkilometern rund 36.000 Einwohner. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 12 Kilometer. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien gegeben. Darüber hinaus liegt der Stadtteil nahe verschiedener Autobahnzubringer zu den Autobahnen A7 und A23. Der aufstrebende Stadtteil bietet kontrastreiche Wohngegenden und diverse Grünflächen. Den Volkspark und die Elbe erreichen Naherholungssuchende in wenigen Fahrrad- bzw. Autominuten. Die Infrastruktur in Lurup deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Neben dem Lurup Center - am modernisierten Eckhoffplatz - sind weitere Einkaufsmöglichkeiten im Stadteil gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten und Schulen. Außerdem wird diese familienfreundliche Lage z.B. durch das schöne Naherholungsgebiet am Helmut-Schack-See mit einem riesigen Spielplatz und Wander-/Spazier-/Joggingwegen geprägt. Sowie der Möglichkeit Picknicks zu machen, Pferde und Kühe zu beobachten und gelegentlich auch Greifvögel oder Störche.Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/stadtteile/lurup

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      Ein Haus mit Charakter, Raum und Gartenfreude – Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Lurup

      Inseriert am 26. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      649.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 649.000 € (entspricht 4476 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22549 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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