Stilvoll & hochwertig - Maisonette im historischen Standesamt mit Dachterrasse & Einliegerwohnung!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Rath, Düsseldorf
Preis:749.000 €
€/m²:4071 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:6
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 21:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche184 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1920
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4071 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
42156 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40472 Rath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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