Sehr schöne renovierte WG-geeignete 2 Zi.-Whg. mit Südwest-Balkon und Einbauküche in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81735 Neuperlach, München
Preis:399.500 €
€/m²:6432 €/m²
Fläche:62.11 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1973
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis399.500 €
- Preis pro m²6432 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
15864 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81735 Neuperlach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sehr schöne renovierte WG-geeignete 2 Zi.-Whg. mit Südwest-Balkon und Einbauküche in ruhiger Lage
Inseriert am 13. Mai 2026
immoscout
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Zimmer-Wohnung in Südwestausrichtung München-Neuperlach (vermietet)
Inseriert am 29. April 2026
immoscout
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenMünchen Perlach // vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia nähe U-Bahn Station "Quiddestraße"
Inseriert am 10. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenSonnige 2-Zimmer-Wohnung - Tolle Aussicht - WG-geeignet
Inseriert am 21. Oktober 2022
immowelt
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI