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Attraktive Doppelhaushälfte mit Südwest-Terrasse, Garage in exklusiver Wohnlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Wittlaer, Düsseldorf

Preis:895.000 €

€/m²:6729 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr2004
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²6729 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.400 €

Jährliche Mieteinnahmen

28800 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40489 Wittlaer, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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[Reserviert] Attraktive Doppelhaushälfte mit Südwest-Terrasse, Garage in exklusiver Wohnlage

Inseriert am 30. April 2026

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750.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wittlaer, Düsseldorf beträgt 895.000 € (entspricht 6729 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Wittlaer, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2004.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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