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Charmantes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten – voll vermietet & kernsaniert | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45141 Stoppenberg, Essen | Somantic

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten – voll vermietet & kernsaniert

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45141 Stoppenberg, Essen

Preis:590.000 €

€/m²:1710 €/m²

Fläche:345 m²

Zimmer:17

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 08:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche345 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer17
Badezimmer6
Anzahl Etagen4
Baujahr1986
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²1710 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(160 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.696 €

Jährliche Mieteinnahmen

56352 €

Mietrendite (ROI)

9.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45141 Stoppenberg, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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