Charmantes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - voll vermietet & kernsaniert

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage am Hugenkamp. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl bei Mietern als auch Eigennutzern sehr gefragt ist.Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.Auch Familien finden hier ideale Voraussetzungen: Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel. Wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus Ruhe, gewachsener Struktur und guter Infrastruktur - eine solide Basis für nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung.