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Helle 4-Zimmer Wohnung im 16. OG mit beeindruckennder Aussicht in Hagen-Helfe | Johann-Friedrich-Oberlin-Straße 4, 58099 Boele, Hagen | Somantic

Helle 4-Zimmer Wohnung im 16. OG mit beeindruckennder Aussicht in Hagen-Helfe

Johann-Friedrich-Oberlin-Straße 4, 58099 Boele, Hagen

Preis:199.000 €

€/m²:2031 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:4

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 06:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr1974
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2031 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(92 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

689 €

Jährliche Mieteinnahmen

8268 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJohann-Friedrich-Oberlin-Straße 4
PLZ / Ort58099 Boele, Hagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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