Freundliche 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage mit Stellplatz & attraktivem Renditepotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart
Preis:264.000 €
€/m²:4632 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis264.000 €
- Preis pro m²4632 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
12108 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Stellplatz - Ideale Kapitalanlage
Inseriert am 4. April 2026
immoscout
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehenHelle 3-Zimmer DG-Wohnung mit Stellplatz - ideale Kapitalanlage
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
278.000 €
Anzeige ansehenSonnige 3-Zimmer Wohnung mit Stellplatz - Ideale Kapitalanlage
Inseriert am 10. Februar 2026
immoscout
Kaufen
278.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI