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SCHÖNEBERG / KREUZBERG: BESTE LAGE: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 5-6-Zimmer-Whg + 4 Bäder + 4 Balkone

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10715 Wilmersdorf, Berlin

Preis:1.599.000 €

€/m²:9318 €/m²

Fläche:171.61 m²

Zimmer:6

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2026 um 15:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche172 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.599.000 €
Preis pro m²9318 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab2028

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.086 €

Jährliche Mieteinnahmen

61032 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort10715 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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