Essen - Stadtwald! Vorzeige-Villa in bevorzugter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45134 Stadtwald, Essen
Preis:1.100.000 €
€/m²:4583 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 02:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1343 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²4583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
30300 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45134 Stadtwald, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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