Dreifamilienhaus in Bonn-Beuel – Kapitalanlage in exzellenter Wohnlage nähe Reinufer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53225 Limperich, Bonn
Preis:1.299.000 €
€/m²:4259 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:10
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 02:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²4259 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abteilweise sofort (EG frei ab Mai)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.377 €
Jährliche Mieteinnahmen
52524 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53225 Limperich, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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