Bonn-Beuel: Dreifamilienhaus mit Garten, Garagen und sofort vermietbarer EG-Wohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53225 Limperich, Bonn
Preis:1.149.000 €
€/m²:3767 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:10
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis1.149.000 €
- Preis pro m²3767 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abteilweise sofort (EG frei ab Mai)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.377 €
Jährliche Mieteinnahmen
52524 €
Mietrendite (ROI)
4.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53225 Limperich, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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1.299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Limperich, Bonn beträgt 1.149.000 € (entspricht 3767 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 305 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53225 Limperich, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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