Freistehendes Haus in Laurensberg – Eigennutzung & attraktive Mieteinnahmen
Schlossparkstraße 168, 52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
Preis:999.000 €
€/m²:3530 €/m²
Fläche:283 m²
Zimmer:8
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 02:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche283 m²
- Grundstücksfläche864 m²
- Zimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1982
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²3530 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.678 €
Jährliche Mieteinnahmen
32136 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchlossparkstraße 168
- PLZ / Ort52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 2. Juni 2026
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