Hochwertige 3 Zimmerwohnung mit Fußbodenheizung und Balkon
Riesaer Str. 53, 4328 Paunsdorf, Leipzig
Preis:260.000 €
€/m²:3095 €/m²
Fläche:84.01 m²
Zimmer:3
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 01:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1902
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²3095 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(30.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
835 €
Jährliche Mieteinnahmen
10020 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRiesaer Str. 53
- PLZ / Ort4328 Paunsdorf, Leipzig
- BundeslandSachsen
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